根據工程建設需要，安徽鹽業(yè)投資有限公司擬對定遠項目零星維修工程全過程造價控制進行公開比選活動。現將有關比選情況公告如下，歡迎符合條件和有意愿的單位前來參與比選。

一、項目概況與比選范圍

1.工程概況：定遠項目零星維修工程包括：1、曲陽國際尾盤商鋪分隔改造維修工程；2、徽鹽現代城6至10號樓院墻重建恢復工程（簽約主體為定遠縣徽鹽置業(yè)有限公司）；3、徽鹽世紀城1號樓商業(yè)與快捷酒店維修工程；4、徽鹽世紀城售樓部及商鋪消防改造工程。以上四個項目控制價總額約為170萬元。工期暫定為四個月。

2.服務內容：對維修工程進行全過程造價控制

3.工程實施地點：定遠縣城東新區(qū)靠山路與幸福東路交口西南處附近

4.比選范圍：全過程造價控制范圍：定遠項目零星維修工程全過程造價控制。其中本次比選包含但不限于：負責全過程造價控制審核（含工程量按實計取、配合隱蔽驗收并記錄、過程中造價測算、資料收集、進度款審核、過程驗收等），負責審核擬中標單位的投標報價及清單和本項目及其他地塊的測算對比工作、如我司需單獨編制的清單控制價（費用按2007年皖價服86號文5折計?。?、負責與施工單位結算對賬并出具工程結算初審一審報告、現場工程跟蹤審計等

二、比選報價說明

1.本項目服務費用為固定單價，按月報價，報價中包括一切可能發(fā)生的費用。包含但不限于招選人按照本合同約定應付的、人工費、工具費、現場跟審費、執(zhí)行費、資料搜集費、人員報酬、往來函件快遞費、文印費、管理費、配合費、食宿費、差旅費、保險（含意外傷害）、利潤、稅金（稅率為6%的增值稅專用發(fā)票）及途中風險等一切費用，報價不因任何原因及不可抗力因素而調整。除前述費用外，參選人不得就本次服務再另行向招選人增加任何費用。

2.本項目控制價6萬元（4個月*1.5萬/月），參選人只能有一個有效報價且不得超過控制價（包括控制總價和單價，每月單價需保持一致），超過或等于控制價廢標。

3.本項目需要投標人全程現場跟蹤進行全過程造價控制，請投標人考慮成本綜合報價。

三、參選須知

1.參選人資質要求

（1）具有獨立法人資格企業(yè)、具有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

（2）需有咨詢企業(yè)甲級資質證書，服務內容需包含造價咨詢，注冊資本需不小于1000萬；

（3）企業(yè)業(yè)績要求：企業(yè)近三年來（2020年5月1日至今）具有2個類似項目服務業(yè)績（類似業(yè)績指：單項合同投資額不低于500萬元的全過程造價控制服務）,業(yè)績以合同簽訂時間為準（合同中需體現合同簽訂時間），須提供合同復印件（加蓋公章）；

2.服務負責人要求

（1）參選人擬投入本項目的服務負責人必須為本單位的在冊在職職工；國家注冊造價師資格（土建專業(yè)二級及以上），中級及以上職稱，從事工程造價咨詢行業(yè)至少五年及以上。

（2）服務負責人近三年（2020年5月1日至今）具有2個類似項目服務業(yè)績（類似業(yè)績指：單項合同投資額不低于500萬元的全過程造價控制服務），業(yè)績以合同簽訂時間為準（合同中需體現合同簽訂時間），須提供合同復印件（加蓋公章）。服務負責人業(yè)績合同須能體現該項目服務負責人信息，若無法體現該項目服務負責人信息的，則須提供加蓋建設單位公章的有效證明材料，不滿足要求的業(yè)績不予認可。

3.參選人須提供承諾：無因違約或不恰當履約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。沒有處于被責令停業(yè)，處于本項目所在地投標資格被取消期內，財產被接管、凍結、破產狀態(tài)（須提供加蓋法人公章和法定代表人簽字或蓋章的承諾書原件）的情況。

4.服務負責人業(yè)績與企業(yè)業(yè)績可以重復。

5.本次比選不接受聯合體報名。

6.資格審查方式：資格后審。

四、合同主要條款

服務費支付方式：本項目無預付款，按月支付，每月支付合同單價的80%，余款20%待維修工程完工并出具初審報告后一次性支付。（付款前，須提供全額增值稅稅率為6%的專用發(fā)票）。

五、其它說明

1.參選單位需充分考慮各方面因素，根據實際情況作出報價，已經報價后，參選方不可調整。招選方可根據實際情況要求參選方作出調整（參選方認可后）。有效期60天，有效期內不可撤回。

2.參選單位必須承諾：未經招選方許可，不得將項目轉包或分包給其他單位，已經發(fā)現將立即終止合同，并賠償由此造成招選方的一切經濟損失。

3.參選單位應根據比選公告中各項要求編制報價函，一切低于成本（或違背有關行業(yè)規(guī)定的收費標準）的惡性競爭報價均視為無效報價文件。

4.本項目不組織現場踏勘，如有需要，報價人可自行組織踏勘現場，費用自理。報價人由于現場考察引起的人身傷亡、財產的損失和損壞，以及任何其他的損失、損壞費用，招選人不負任何責任。

七、參選文件的組成、簽署

1.參選文件應包含以下內容

（1）授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復?。?；

（2）企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、服務資質證書復印件（加蓋公章）；

（3）“三、參選須知”中“參選人資質要求”及“服務負責人要求”需要提交的材料；

（4）投標報價函。

（5）其他評審資料。

2.凡有意參加本項目的投標人需在安徽鹽業(yè)地產集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)（網址：http://112.31.85.178:5096/）進行企業(yè)免費注冊，具體操作參見附件《安徽鹽業(yè)地產集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)操作手冊》。

完成企業(yè)注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯網登錄“安徽鹽業(yè)地產集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)”，明確參加項目及標段，下載文件及相關附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，投標人應及時關注、查閱安徽鹽業(yè)地產集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)系統(tǒng)發(fā)布的上述相關內容，否則造成的后果自負）。

用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時在安徽鹽業(yè)地產集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)申請變更（聯系電話：0551-65283071），如因未及時變更導致不良后果，投標人責任自負。

電子參選文件遞交：安徽鹽業(yè)地產集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)（網址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。（投標文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，投標人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標文件不清晰導致無法確認投標文件評標項的，由投標單位自行承擔。）。

注意事項：電子版參選文件需在招標文件規(guī)定的投標截止時間之前上傳。未在投標截止時間前在指定的電子招投標系統(tǒng)中上傳電子版參選文件的均為廢標。

3.發(fā)布公告媒介：

（1）安徽省鹽業(yè)投資控股集團有限公司官網（網址：www.ahsalt.com）

（2）安徽鹽業(yè)地產集團有限責任公司官網（網址：http://www.gpipr.com）

（3）安徽鹽業(yè)地產集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)（網址：http://112.31.85.178:5096/）

（4）安徽省招標投標信息網（www.ahtba.org.cn）

（5）信e采（https://www.xinecai.com）

4.開標時間招標人另行通知，在開標時間前投標人需保持電話暢通，投標人對參選文件解密時間為開標后半小時，具體操作詳見附件《安徽鹽業(yè)地產集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)操作手冊》，未在開標時間后半小時內進行解密的投標人視為放棄投標。

5.招標人確定中標人之后，中標人需在合同簽訂前將參選文件紙質版蓋章原件提交三份給招標人。

八、中標單位確定方法
本次比選采取綜合評審法。招標人將對參選人的參選文件進行統(tǒng)一開標評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招標人比選小組根據參選人提供的參選文件進行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中標候選人，綜合得分相等的以商務標得分高的為準。招標人無義務對參選報價人未中選原因做出解釋。

九、聯系方式及投標截止時間

1.招標人：安徽鹽業(yè)投資有限公司

2.投標截止時間：2023年6月19日14時

3.中標人紙質投標文件送達地址：定遠縣城東新區(qū)長征東路與靠山路交口安鹽售樓部二樓成本部

4.招標聯系人：劉工，電  話：0550-2163968（本比選公告有附件，附件需企業(yè)在電子招投標網站注冊登錄后自行在對應項目投標公告下方下載。）

5.電子招投標技術咨詢聯系人：薛工，許工，電話：0551-62872908。