根據(jù)項目開發(fā)需要，安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司現(xiàn)對徽鹽珺悅府項目2023年第四季度營銷活動采購及執(zhí)行（二次）進行公開比選活動?，F(xiàn)將有關比選情況公告如下，歡迎符合條件和有意愿的單位前來參與比選。

一、項目概況
  1.項目名稱：靈璧徽鹽珺悅府

2.項目簡介：本項目由安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司開發(fā)，位于安徽省靈璧縣羅河路南側(cè)、磬山路西側(cè)。項目總占地97.695畝，總建筑面積約165623.84m2，地上總建筑面積約130260m2，項目定位物業(yè)形態(tài)規(guī)劃為開發(fā)商品住宅小區(qū)及相關配套附屬設施。容積率2.0；建筑密度≤22%；綠地率≥40%。由地下車庫（包含人防工程）、9層住宅、10層住宅、11層住宅、17層住宅、20層住宅、23層住宅、26層住宅、1層商業(yè)（局部二層）等建筑業(yè)態(tài)組成。 

3.工程實施地點：安徽省靈璧縣

二、比選范圍及內(nèi)容
  本次比選內(nèi)容為徽鹽珺悅府項目2023年第四季度營銷活動采購及執(zhí)行（二次），擬招標總金額19.7857萬元，詳見報價清單。

1、徽鹽·珺悅府中秋系列暖場活動

（1）活動場地：營銷中心內(nèi)場；

（2）活動人數(shù)：約300位客戶；

（3）活動時間：2023年9月29日-10月1日

（4）活動形式：不限于彩繪月球燈DIY、桂花糕DIY、非遺油傘DIY，（由投標公司根據(jù)項目情況建議方案）

（5）活動包裝：內(nèi)場包裝不限于簽到區(qū)、美陳區(qū)、活動區(qū)(場地詳見附件：營銷中心內(nèi)部示意圖）。

2、工地開放日活動

（1）活動場地：徽鹽珺悅府一期工地現(xiàn)場；

（2）活動人數(shù)：約100位客戶；

（3）活動時間：10月下旬（以通知時間為準）；

（4）活動形式：不限于工地開放日、活動拍攝拍照、活動禮品（由投標公司根據(jù)項目情況建議方案）；

（5）活動包裝：內(nèi)場包裝不限于簽到區(qū)、美陳區(qū)、活動區(qū)(場地詳見附件：交房路線示意圖）。

3、一期盛大交付活動

（1）活動場地：徽鹽珺悅府一期；

（2）活動人數(shù)：約350位客戶；

（3）活動時間：11月30日（以通知時間為準）

（4）活動形式：不限于啟動儀式、交房活動、活動拍攝拍照、活動禮品、單元門及棟樓包裝，（由投標公司根據(jù)項目情況建議方案）

（5）活動包裝：內(nèi)場包裝不限于簽到區(qū)、美陳區(qū)、交房區(qū)(場地詳見附件：交房路線示意圖、交房區(qū)（托兒所））。

三、招標要求

1.參選人資格要求

1.1參選人應是在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的營業(yè)執(zhí)照和獨立企業(yè)法人，具有獨立承擔民事責任能力（提供有效營業(yè)執(zhí)照復印件）；

1.2公司注冊資金不低于50萬元（含50萬元）；

1.3參選單位業(yè)績：2020年9月1日至今至少有1個類似合同價不低于10萬元營銷活動的類似業(yè)績，業(yè)績以合同簽訂時間為準（合同中需體現(xiàn)合同簽訂時間），須提供合同復印件（加蓋公章）；

1.4本項目不接受聯(lián)合體參選。

四、報價說明

1.報價人應根據(jù)比選內(nèi)容要求編制報價函，一切降低比選要求的報價函均視為無效報價文件。

2.參選人可以不對本比選內(nèi)容做出報價，但一經(jīng)做出報價，就不可撤回，否則，該報價人今后一年內(nèi)不得參與安徽鹽業(yè)系統(tǒng)內(nèi)企業(yè)的所有招選活動。

3.本次最高限價為19.7857萬元，超過此報價為廢標。

4.參選人根據(jù)自身經(jīng)營情況及市場價格波動等風險因素綜合考慮報價，一旦中選，單價不予調(diào)整（稅價、稅金需分別列明，并注明公司是一般納稅人還是小規(guī)模納稅人及發(fā)票的性質(zhì)）。

五、合同主要條款
  1.工期：7日歷天(每批次具體起算日期以招選單位要求的時間為準)；

2.支付方式：無預付款，按批次付款；各批次活動執(zhí)行通過驗收后，且收到參選人等額增值稅專用發(fā)票后30日內(nèi)，支付合同總價款的100%。

六、參選文件要求
  1.參選文件應包含以下內(nèi)容

（1）授權(quán)委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及身份證復?。?

（2）企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）；

（3）“參選人資格要求”需要提交的材料；

（4）投標報價函。

（5）其他評審資料。

2.凡有意參加本項目的投標人需在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）進行企業(yè)免費注冊，具體操作參見附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)操作手冊》。

完成企業(yè)注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)”，明確參加項目及標段，下載文件及相關附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，投標人應及時關注、查閱安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)系統(tǒng)發(fā)布的上述相關內(nèi)容，否則造成的后果自負）。

用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)申請變更（聯(lián)系電話：0551-65283071），如因未及時變更導致不良后果，投標人責任自負。

電子參選文件遞交：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。（投標文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，投標人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標文件不清晰導致無法確認投標文件評標項的，由投標單位自行承擔。）。

注意事項：電子版參選文件需在招標文件規(guī)定的投標截止時間之前上傳。未在投標截止時間前在指定的電子招投標系統(tǒng)中上傳電子版參選文件的均為廢標。

3.發(fā)布公告媒介：

（1）安徽省鹽業(yè)投資控股集團有限公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：www.ahsalt.com）

（2）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.gpipr.com）

（3）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）

（4）安徽省招標投標信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）

（5）信e采（https://www.xinecai.com）

4.開標時間招標人另行通知，在開標時間前投標人需保持電話暢通，投標人對參選文件解密時間為開標后半小時，具體操作詳見附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)操作手冊》，未在開標時間后半小時內(nèi)進行解密的投標人視為放棄投標。

5.招標人確定中標人之后，中標人需在合同簽訂前將參選文件紙質(zhì)版蓋章原件提交三份給招標人。

七、中標單位確定方法
  本次比選采取綜合評審法。招標人將對參選人的參選文件進行統(tǒng)一開標評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招標人比選小組根據(jù)參選人提供的參選文件進行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中標候選人，綜合得分相等的以商務標得分高的為準。若經(jīng)評審后有效投標人數(shù)量不足三家的，招標人可直接采用競爭性談判或單一來源采購法確定中標候選人，招標人無義務對參選報價人未中選原因做出解釋。

八、聯(lián)系方式及投標截止時間
  1.招標人：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司

2.投標截止時間：2023年9月27日9時

3.中標人紙質(zhì)投標文件送達地址：安徽宿州市靈璧縣羅河路與磬山路交口西徽鹽珺悅府營銷中心東側(cè)徽鹽地產(chǎn)成本部。
  4.招標聯(lián)系人：閆工   馮經(jīng)理，電  話：0557-6229990   0557-6229999（本比選公告有附件，附件需企業(yè)在電子招投標網(wǎng)站注冊登錄后自行在對應項目投標公告下方下載。）

5.電子招投標技術(shù)咨詢聯(lián)系人：薛工，許工，電話：0551-62872908。