一、項(xiàng)目名稱及內(nèi)容

1、項(xiàng)目編號：24AT51019400211

2、項(xiàng)目名稱：安徽城更·徽鹽雲(yún)著項(xiàng)目（暫定名）施工階段全過程造價(jià)控制

3、項(xiàng)目地點(diǎn)：六安市解放路以東、齊云路以南

4、項(xiàng)目單位：安徽省城市更新投資有限公司

5、項(xiàng)目概況：本次出讓用地地塊面積：47220平米（約71畝）。土地用途為居住用地，出讓年限：居住用地70年。容積率：不大于1.8，建筑密度：不大于18%，綠地率：不小于40%。用地性質(zhì)地塊為居住用地。具體以國土局實(shí)測為準(zhǔn)?？偼顿Y規(guī)模約6.8億元，本次為施工階段全過程造價(jià)控制招標(biāo)，總投資約136萬元。具體以土地出讓文件、具體地界及土地部門實(shí)際測繪為準(zhǔn)。

6、項(xiàng)目建設(shè)總投資：約6.8億元（其中土地費(fèi)用2.4544億元）

7、計(jì)劃服務(wù)期：自合同簽訂之日起至整個(gè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、竣工結(jié)算審計(jì)完成并出具完整跟蹤審計(jì)報(bào)告或竣工結(jié)算初審報(bào)告，移交全部審計(jì)資料至招標(biāo)人為止，并在決算過程中配合完成決算審計(jì)報(bào)告。

8、招標(biāo)范圍：安徽城更· 徽鹽雲(yún)著項(xiàng)目（暫定名）施工階段全過程造價(jià)控制，具體詳見招標(biāo)文件。

9、資金來源：自籌

10、項(xiàng)目出資比例：100%

11、項(xiàng)目類別：服務(wù)類

12、標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段

二、投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人須具有獨(dú)立的法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書；

2、投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：

（1）具有土木建筑工程專業(yè)一級注冊造價(jià)工程師（或國家級注冊造價(jià)工程師）；

（2）具有工程類中級或以上職稱；

（3）具有從事工程造價(jià)咨詢行業(yè)至少五年或以上的經(jīng)驗(yàn)（以造價(jià)員/二級造價(jià)師或一級造價(jià)師的資格證書落款時(shí)間計(jì)算。）

備注：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人相關(guān)資格證書、注冊證書、職稱證書、社保部門出具的自2022年12月1日至開標(biāo)時(shí)間投標(biāo)人為其繳納的不少于12個(gè)月的連續(xù)醫(yī)療保險(xiǎn)或基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或失業(yè)保險(xiǎn)或工傷保險(xiǎn)繳納證明（保險(xiǎn)的繳納單位應(yīng)當(dāng)是投標(biāo)人或者投標(biāo)人不具備獨(dú)立法人資格的分支機(jī)構(gòu)）。

3、投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績：

（1）投標(biāo)人業(yè)績：近三年（2021年1月1日至今）有不少于2個(gè)單項(xiàng)合同總建筑面積8.5萬㎡及以上的或單項(xiàng)跟蹤審計(jì)服務(wù)合同金額95萬元及以上的房屋建筑工程（不含廠房）施工階段全過程跟蹤審計(jì)業(yè)績。業(yè)績時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。

（2）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績：近三年（2020年1月1日至今）有不少于1個(gè)單項(xiàng)合同總建筑面積8.5萬㎡及以上的或單項(xiàng)跟蹤審計(jì)服務(wù)合同金額95萬元及以上的房屋建筑工程（不含廠房）施工階段全過程跟蹤審計(jì)項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的業(yè)績，業(yè)績時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。

備注：業(yè)績合同中須能體現(xiàn)項(xiàng)目的總建筑面積或項(xiàng)目合同金額，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績合同須能體現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人信息，若不能體現(xiàn)的須提供建設(shè)單位出具的證明材料。投標(biāo)人業(yè)績和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績不得重復(fù)。

4、擬派項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)其他人員（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）資格要求：

須具有一名從事工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)五年及以上的二級及以上注冊造價(jià)師主審，一名從事工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)五年及以上的造價(jià)員或二級及以上注冊造價(jià)師助審，一人土建專業(yè)、一人安裝專業(yè)，須常駐項(xiàng)目現(xiàn)場。

（以造價(jià)員/二級造價(jià)師或一級造價(jià)師的資格證書落款時(shí)間計(jì)算）。

備注：擬派項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)其他人員相關(guān)資格證書、注冊證書、社保部門出具的自2022年12月1日至開標(biāo)時(shí)間投標(biāo)人為其繳納的不少于12個(gè)月的醫(yī)療保險(xiǎn)或基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或失業(yè)保險(xiǎn)或工傷保險(xiǎn)繳納證明（保險(xiǎn)的繳納單位應(yīng)當(dāng)是投標(biāo)人或者投標(biāo)人不具備獨(dú)立法人資格的分支機(jī)構(gòu)）。

5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、招標(biāo)文件的獲取

1、招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2024年1月12日9時(shí)00分至2024年1月31日17時(shí)00分

2、招標(biāo)文件價(jià)格：

3、招標(biāo)文件獲取方式：網(wǎng)上獲?。悍灿幸鈪⒓颖卷?xiàng)目投標(biāo)人/供應(yīng)商，需在安天智采電子交易系統(tǒng)（https://www.xinecai.com/）進(jìn)行企業(yè)免費(fèi)注冊，具體操作參見《安天智采—企業(yè)注冊通知公告》。

完成企業(yè)注冊并通過審核后（審核期一般為三個(gè)工作日），可以通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“安天智采電子交易系統(tǒng)”，明確參加項(xiàng)目及標(biāo)段，在公告有效期內(nèi)在線繳納招標(biāo)/采購文件費(fèi)用后，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補(bǔ)充通知等文件，招標(biāo)人/采購人/代理機(jī)構(gòu)不再另行通知，投標(biāo)人/供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)關(guān)注、查閱安天智采電子交易系統(tǒng)發(fā)布的上述相關(guān)內(nèi)容，否則造成的后果自負(fù)）；聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人進(jìn)行文件下載操作。

四、投標(biāo)文件的遞交

1、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）：2024年2月1日10時(shí)00分

2、投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過“安天智采電子交易系統(tǒng)”（網(wǎng)址：https://www.xinecai.com/）上傳電子投標(biāo)文件。

五、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1、開標(biāo)時(shí)間：2024年2月1日10時(shí)00分；

2、開標(biāo)地點(diǎn)：本招標(biāo)項(xiàng)目采用線上開標(biāo)方式開標(biāo)，具體操作見安天智采電子交易系統(tǒng)。

六、發(fā)布公告的媒介

1、安徽省生態(tài)環(huán)境產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://www.ahsthj.com ）

2、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（http://www.ahtba.org.cn）

3、安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)（http://www.gpipr.com）

4、安天智采電子交易系統(tǒng)（https://www.xinecai.com/）

七、聯(lián)系方式

（一）項(xiàng)目單位：安徽省城市更新投資有限公司

地 址：安徽省合肥市包河區(qū)華山路

聯(lián)系人：劉工

電 話：0551-65283071

（二）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽安天利信工程管理股份有限公司

（三）地 址：安徽省合肥市祁門路1779號安徽國貿(mào)大廈508室

聯(lián)系人：張工/金工

電 話：0551-63736237/63735920

電子 郵件：972916249@qq.com

(三)電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)名稱：安天智采電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)電話：400-050-9988

八、其它事項(xiàng)說明

1、投標(biāo)人必須在招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)完成繳費(fèi)并獲取招標(biāo)文件，未繳費(fèi)和逾期繳費(fèi)的投標(biāo)均無效。

2、投標(biāo)人如有任何疑問，請?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，節(jié)假日休息除外）與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人聯(lián)系。

3、采用電子招投標(biāo)方式的項(xiàng)目（需要制作電子版投標(biāo)文件），投標(biāo)人須自行在安天智采電子交易系統(tǒng)（https://www.xinecai.com/）下載“投標(biāo)人操作手冊”并按操作流程完成操作，聯(lián)系電話：400-050-9988

安徽省城市更新投資有限公司

安徽安天利信工程管理股份有限公司

2024年1月12日