根據(jù)工程項目需要，霍邱鹽投置業(yè)有限責(zé)任公司擬對徽鹽珺臨府項目19號樓（一層整體架空、二層整體物業(yè)用房及）和15號樓（一層整體架空層）裝飾裝修設(shè)計與施工一體工程進行招比選活動。現(xiàn)將有關(guān)比選文件要求情況公告如下，歡迎符合條件和有意愿的單位前來參與比選。

一、項目概況

工程名稱：徽鹽珺臨府項目物業(yè)用房及架空層裝飾裝修設(shè)計與施工一體工程

2、工程概況：徽鹽珺臨府項目物業(yè)用房及架空層裝飾裝修設(shè)計與施工一體工程，總面積約1560平方米，其中架空層面積約980平方米，物業(yè)用房面積約580平方米。

3、招選人：霍邱鹽投置業(yè)有限責(zé)任公司  

4、資金來源：自籌
  二、比選范圍及內(nèi)容、工期要求、質(zhì)量標準、逾期處置辦法：

1、工程地點：安徽省霍邱縣城淮河大道與三流集路交叉口

2、比選范圍及內(nèi)容：

（1）設(shè)計與施工比選內(nèi)容：

根據(jù)招選人提供的原建筑圖紙承擔(dān)徽鹽珺臨府項目物業(yè)用房及架空層裝飾裝修設(shè)計與施工一體工程任務(wù)（含裝飾裝修投標設(shè)計方案、中標后施工圖深化設(shè)計、施工任務(wù)實施等相關(guān)服務(wù)），包含但不限于進行包括（物業(yè)用房：含地面、墻面（含辦公功能分隔墻）、頂棚、樓梯（含踏步及墻面）、衛(wèi)生間（含墻地面及吊頂）、衛(wèi)生潔具與門、照明與強弱電系統(tǒng)（含開關(guān)插座控制箱）等設(shè)計與施工安裝；架空層硬裝：含地面、墻面、頂棚、衛(wèi)生間墻地面吊頂與衛(wèi)生潔具與門（養(yǎng)老服務(wù)用房）、照明系統(tǒng)（含開關(guān)插座控制箱等設(shè)計與施工安裝，架空層軟裝：含配套桌椅、家具（如有）、娛樂運動器材、藝術(shù)品擺件、裝飾畫等設(shè)計與施工安裝；設(shè)計與施工內(nèi)容應(yīng)滿足物業(yè)用房層及架空裝飾裝修功能使用要求。

3、工期要求：總工期為40日歷天，開工時間以具體以監(jiān)理單位或建設(shè)單位發(fā)布的開工令為準。

4、質(zhì)量標準：工程質(zhì)量符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》等國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范、施工驗收規(guī)范、工程質(zhì)量評定標準及國家工程建設(shè)標準強制性條文執(zhí)行，以上規(guī)范或標準不一致時，按最高嚴格者執(zhí)行，質(zhì)量標準“合格”。執(zhí)行標準：執(zhí)行最新現(xiàn)行工程質(zhì)量驗評標準。

5、逾期處置辦法：若中標單位未能按合同規(guī)定的日期提交成果及驗收通過時，應(yīng)向采購單位償付違約金，違約金為每逾期一天人民幣1000元整，采購單位有權(quán)終止合同，中標單位必須承擔(dān)因此造成的一切損失。

6、招標人需提供設(shè)計基礎(chǔ)資料并配合相關(guān)驗收工作，中標單位需提供深化設(shè)計施工圖、施工過程資料、竣工圖以及協(xié)調(diào)相關(guān)主管部門驗收通過。所有費用均包含在本次報價中，后期不再增加任何費用。

三、比選報價說明

1、本項目控制價600000元（人民幣：陸拾萬元），參選人只能有一個有效報價且不得超過控制價，超過或等于控制價廢標。

2、本工程費用包括完成相關(guān)設(shè)計、全部優(yōu)化施工工作及通過相關(guān)主管部門驗收的一切工作所發(fā)生的所有費用。

3、現(xiàn)場狀況：投標人自行到工地現(xiàn)場進一步踏勘，費用自理。充分了解工地位置、情況、道路、加工、暫設(shè)、儲存空間、裝卸限制、安全文明施工、人工、環(huán)境因素及任何其他足以影響報價的情況（地庫優(yōu)化所產(chǎn)生的一切工藝處理產(chǎn)生的費用，請綜合考慮在本次報價中）。

4、參選人根據(jù)招選人的比選公告和招選提供的原建筑圖紙，結(jié)合本項目現(xiàn)場實際情況和自身經(jīng)營情況以及材料價格波動等所有風(fēng)險進行綜合報價，包括完成物業(yè)用房與架空層所需要的裝修設(shè)計與施工一切工作內(nèi)容所發(fā)生的所有費用。一旦中選，中選價格不作任何調(diào)整。

5、承包方式 :本工程為包設(shè)計、包施工安裝、包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包驗收合格、包后期保修期（質(zhì)保期貳年）服務(wù)。價款為總價合同，不再調(diào)整，報價包含方案設(shè)計、施工圖深化設(shè)計費、材料費、輔料費、人工費、機械費、運輸裝卸費、水電費、稅費（增值稅專票9%）、防疫費、保險費、管理費、利潤等達到招選人發(fā)包范圍和驗收合格的全部費用。工程所需全部材料、人工費、機械費等全部費用的價格不因市場價格的漲跌而調(diào)整合同價款。嚴禁將工程轉(zhuǎn)包及違法分包。本工程由報價人自行踏勘現(xiàn)場并結(jié)合已有資料綜合考慮后進行綜合報價，報價人中選后不得以任何理由調(diào)整量價。本工程結(jié)算方式為合同價（扣減合同內(nèi)未做部分）+變更、簽證（含負簽證）+合同其他約定（如有）。

6、在合同實施期間，施工費及措施費等不隨國家政策或法規(guī)、標準及市場因素的變化而進行調(diào)整。若采購單位根據(jù)實際情況需變更、修改等，中標單位應(yīng)無條件執(zhí)行，所需費用已含在比選報價中。

7、乙方施工用水、電按實際使用計量，費用由乙方承擔(dān)。如不能掛表計量，則按照結(jié)算價的0.7%收取?？偘浜腺M按照結(jié)算價的1.5%收取。以上費用均包含在總報價內(nèi)不單獨列項。

8、關(guān)于保證金。

8.1.參選投標保證金（履約保證金）的繳納方式：投標保證金或履約保證金采用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬（電匯）、銀行保函、擔(dān)保機構(gòu)擔(dān)保、銀行匯票或現(xiàn)金支票，如采用銀行保函應(yīng)為國有銀行（中、農(nóng)、工、建、交、郵儲省分行或以上級別機構(gòu))出具的見索即付無條件保函。

8.2.參選單位投標保證金（中標單位履約保證金）采用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬（電匯）匯款賬號：

開戶名：霍邱鹽投置業(yè)有限責(zé)任公司

開戶行：徽商銀行六安霍邱支行

賬號：223021462811000002

8.3.本工程投標保證金為人民幣壹萬元(投標保證金若采用轉(zhuǎn)賬或電匯在投標截止期前須轉(zhuǎn)入以上指定帳戶），退還時間：最遲在書面合同簽訂后5日內(nèi)向未中選的參選人退還投標保證金，中選人采用電匯或轉(zhuǎn)帳方式的投標保證金經(jīng)雙方確認后可轉(zhuǎn)為履約保證金；投標保證金必須在規(guī)定的保證金繳納截止時間（即投標截止時間）前到賬，不得低于比選文件規(guī)定的要求，否則，作為沒有實質(zhì)響應(yīng)比選文件的要求。

8.4.中選單位須在中選通知書發(fā)出后7個日歷日內(nèi)向招選人遞交履約保證金。履約保證金的數(shù)額為：中標價的10%。如未及時足額提交履約保證金，招選人有權(quán)取消其中選資格并沒收投標保證金作為違約金，發(fā)出的中選通知書對招選人無任何約束，且保留追究其相關(guān)法律責(zé)任。驗收合格通過后，返還履約保證金總額的100%（如采用電匯或轉(zhuǎn)帳），履約保證金不計利息。

9、特殊說明

（1）為確保招標人工程建設(shè)項目廉潔、規(guī)范、高效實施，加強項目實施企業(yè)誠信履約意識，強化監(jiān)督管理，保障項目建設(shè)，預(yù)中選候選人需接受招標人的廉政約談。未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書之前，不得發(fā)放中標通知書和簽訂合同。采購項目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時間內(nèi)參加廉政約談、拒絕約談、拒絕簽署《廉政承諾書》的，取消該企業(yè)中標資格并將其列入失信名單。

（2）在任何情況下，雙方都應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決問題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農(nóng)民工工資問題，加強農(nóng)民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人，對發(fā)包人工作秩序造成影響的，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付2000元/日的違約金。連續(xù)2天以上或累計超過3次以上或情節(jié)嚴重的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，所有損失承包人自負。

（3）承包人在施工過程中必須服從監(jiān)理單位、建設(shè)單位管理，違章作業(yè)存在嚴重安全隱患或拒不服從監(jiān)理單位、建設(shè)單位管理的，每發(fā)生一次將按500-1000元進行處罰。

四、參選須知
  1.參選人資質(zhì)要求
  （1）具有獨立法人資格企業(yè)、具有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

（2）具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)且具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

（3）企業(yè)業(yè)績要求：企業(yè)近三年來（2020年9月1日至今）具有1個類似業(yè)績（類似業(yè)績指：類似業(yè)績指單項合同造價在四十萬元及以上的精裝修工程施工業(yè)績）,業(yè)績以合同簽訂時間為準（合同中需體現(xiàn)合同簽訂時間），須提供合同復(fù)印件（加蓋公章）。

2.項目經(jīng)理要求 

（1）擬任項目經(jīng)理（建造師）資質(zhì)：具有建筑工程專業(yè)二級注冊建造師及以上執(zhí)業(yè)資格和安全考核合格證（B類）；須提供項目經(jīng)理無在建工程且無待中標工程承諾。

（2）擬任項目經(jīng)理（建造師）業(yè)績：企業(yè)近三年來（2020年9月1日至今）具有1個類似業(yè)績（類似業(yè)績指：類似業(yè)績指單項合同造價在四十萬元及以上的精裝修工程施工業(yè)績）。業(yè)績證明材料以合同簽訂時間為準（合同中需體現(xiàn)合同簽訂時間），須提供合同復(fù)印件（加蓋公章）。

3.企業(yè)業(yè)績與項目經(jīng)理業(yè)績不可重復(fù)。

4.本次比選不接受聯(lián)合體報名。

五、合同主要條款
  1、招選人與中選單位應(yīng)根據(jù)本比選文件的規(guī)定，簽訂正式合同。

  2、合同工期：總工期為40日歷天，開工時間以具體以監(jiān)理單位或建設(shè)單位發(fā)布的開工令為準。

3、付款方式：工程全部完工且驗收合格后支付至85%，提交竣工資料并辦理完結(jié)算后支付至結(jié)算價款的97%，余款3%在質(zhì)保期滿后一次性無息付清，本項目質(zhì)保期兩年。

4、每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規(guī)機打增值稅專用發(fā)票（9%增值稅專用發(fā)票）。

 六、參選文件的組成、簽署
 1.參選文件應(yīng)包含以下內(nèi)容

（1）法定代表人身份證明；

（2）授權(quán)委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，法定代表人身份證復(fù)印件，被授權(quán)人簽字及身份證復(fù)印件）；

（3）參選人承諾；

（4）企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章）；

（5）“四、參選須知”中“參選人資質(zhì)要求”及“項目經(jīng)理要求”需要提交的材料；

（6）投標報價函、報價清單；

（7）設(shè)計方案（包括總平面布置圖及整體方案效果圖并上傳到安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標系統(tǒng)，現(xiàn)場陳述時自行攜帶設(shè)計方案等匯報材料）。

（8）其他評審資料。

2.凡有意參加本項目的投標人需在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）進行企業(yè)免費注冊，具體操作參見附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標系統(tǒng)操作手冊》。

完成企業(yè)注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標系統(tǒng)”，明確參加項目及標段，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，投標人應(yīng)及時關(guān)注、查閱安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標系統(tǒng)系統(tǒng)發(fā)布的上述相關(guān)內(nèi)容，否則造成的后果自負）。

用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應(yīng)及時在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標系統(tǒng)申請變更（聯(lián)系電話：0551-65283071），如因未及時變更導(dǎo)致不良后果，投標人責(zé)任自負。

電子參選文件遞交：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。（投標文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，投標人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標文件不清晰導(dǎo)致無法確認投標文件評標項的，由投標單位自行承擔(dān)。）。

注意事項：①電子版參選文件需在招標文件規(guī)定的投標截止時間之前上傳。未在投標截止時間前在指定的電子招投標系統(tǒng)中上傳電子版參選文件的均為廢標。

3.發(fā)布公告媒介：

（1）安徽省生態(tài)環(huán)境產(chǎn)業(yè)集團有限公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：www.ahsalt.com）

（2）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.gpipr.com）

（3）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）

（4）安徽省招標投標信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）

（5）信e采（https://www.xinecai.com）

4.開標時間招標人另行通知，在開標時間前投標人需保持電話暢通，投標人對參選文件解密時間為開標后半小時，具體操作詳見附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標系統(tǒng)操作手冊》，未在開標時間后半小時內(nèi)進行解密的投標人視為放棄投標。

5.招標人確定中標人之后，中標人需在合同簽訂前將參選文件紙質(zhì)版蓋章原件提交三份給招標人。

七、中標單位確定方法
  本次比選采取綜合評審法。招選人將對參選人的參選文件進行統(tǒng)一開標評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招選人評標小組根據(jù)參選人提供的參選文件進行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中選候選人，綜合得分相等的以商務(wù)標得分高的為準。招選人無義務(wù)對參選人未中選原因作出解釋。

八、聯(lián)系方式及投標截止時間
  1.招標人：霍邱鹽投置業(yè)有限責(zé)任公司

2.投標截止時間：2023年10 月23日10時（北京時間）

3.中標人紙質(zhì)投標文件送達地址：霍邱縣徽鹽珺臨府項目售樓部二樓202室成本合約部（淮河大道與三流集路交口西北角）。
  4.招標聯(lián)系人：程經(jīng)理，電  話：0564-7255002（本比選公告有附件，附件需企業(yè)在電子招投標網(wǎng)站注冊登錄后自行在對應(yīng)項目投標公告下方下載。）

5.電子招投標技術(shù)咨詢聯(lián)系人：薛工，電話：0551-62872908。

霍邱鹽投置業(yè)有限責(zé)任公司

2023年10月12日